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須予披露交易:出售一間持有物業之公司


发布日期:2021-09-24 04:40   来源:未知   阅读:

  香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。 (於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:630) 须予披露交易: 出售一间持有物业之公司 买卖协议 董事会谨此宣布,於二零一六年十月十九日交易时段後,本公司与买方订立买卖协议,据此,本公司已有条件同意出售而买方已有条件同意收购销售股份,相当於目标公司之全部已发行股本,总现金代价为56,500,000港元。 目标公司主要从事投资控股及其主要资产为该物业,其为位於中环之一个商业单位。 紧随完成後,目标公司将不再为本公司之全资附属公司,而本公司将不再於目标公司拥有任何权益。 上市规则之涵义 由於有关出售事项之最高适用百分比率超过5%,但所有百分比率均低於25%,故根据上市规则,出售事项构成本公司之须予披露交易,并须遵守上市规则第14章之通告及公告规定。 * 仅供识别 董事会谨此宣布,於二零一六年十月十九日交易时段後,本公司与买方就出售事项订立买卖协议。 买卖协议之主要条款载列如下: 买卖协议 日期 二零一六年十月十九日 订约方 卖方: 本公司 买方: KeyWinnerInvestmentsLimited,一间於英属处女群岛注册成 立之有限公司,并为君阳金融控股有限公司(其股份於联交 所主板上市(股份代号:397))之全资附属公司。 董事据彼等经作出一切合理查询後所深知、尽悉及确信,买方及其最终实益拥有人各自为独立第三方。 将予出售之资产 本公司已有条件同意出售而买方已有条件同意收购销售股份,相当於目标公司之全部已发行股本(免除一切留置权及连同其於完成日期或其後任何时间附带之所有权利及利益)。 代价 买方就出售事项应付本公司之代价为56,500,000港元,须由买方以下列方式向本公司支付: (1) 5,650,000港元(「按金」)於签订买卖协议日期起计七个历日内支付,为可退还按 金;及 (2)余额50,850,000港元於完成时支付。 代价须由买方以现金支付。 代价乃由本公司与买方经公平磋商後按一般商业条款达致,并主要经参考独立专业估值师所进行之该物业於二零一六年十月十九日之估值56,500,000港元。 先决条件 完成须待达成下列先决条件後,方可作实: (1) 买方合理信纳对目标公司及其资产、物业、负债、活动、营运、前景及买方、4878铁箕盘开奖结杲,其代 理或专业顾问认为合理必要及适合进行之其他状况所进行之尽职审查(不论为法律、会计、财务、营运、物业或买方可能认为属必要之其他方面,包括但不限於目标公司对该物业之业权)之结果; (2) 本公司已就买卖协议项下拟进行之交易遵守上市规则项下之规定; (3) 买方之控股公司(君阳金融控股有限公司)已就买卖协议项下拟进行之交易遵守 上市规则项下之规定; (4) 买方信纳,由买卖协议日期及於完成前之任何时间,保证维持真实、准确及并无 误导成份,且并无发生任何事件导致本公司任何违反任何保证或买卖协议之其他条文; (5) 截至完成前并无任何重大不利变动; (6)(如适用)已取得买方可能须就完成买卖协议项下拟进行之交易所需之所有有关豁免、同意或其他文件;及 (7)(如适用)已取得本公司可能须就完成买卖协议项下拟进行之交易所需之所有有关豁免、同意或其他文件。 买方可於最後截止日期前之任何时间透过向本公司发出书面通知,豁免上文第(1)、(4)及(5)段所指之先决条件。除上述者外,概无其他上述先决条件可获豁免。 倘任何上述先决条件未能於最後截止日期之香港时间下午五时正或之前获达成或豁免,则买卖协议订约方之所有权利及责任均将告停止及终止,惟(i)与保密、成本及开支以及若干杂项事项有关之若干条文将仍然具有十足效力及作用除外,且订约方不得对另一订约方提出任何索偿(有关存续条文或对其任何先前违反者之索偿(如有)除外);及(ii)本公司须於以下两者之较早者:(a)最後截止日期;或(b)任何上述先决条件成为无法达成之最早日期後五个营业日内向买方(或其可能指示之人士)不计利息退还按金。 完成 待上述所有先决条件获达成或豁免(视乎情况而定)後,完成将於上述最後一项尚未达成之先决条件(仅可於完成时达成之该等先决条件除外)已获达成或豁免後之五个营业日内(或本公司与买方可能书面协定之有关其他日期)进行,而完成将於该日进行。 紧随完成後,目标公司将不再为本公司之全资附属公司,而本公司将不再於目标公司拥有任何权益。 有关目标公司之资料 目标公司为一间於二零一五年三月十二日於英属处女群岛注册成立有限公司。目标公司之主要业务为投资控股及其主要资产为该物业,香港马会2020年2月份开奖结果。其为位於中环之一个商业单位及现为空置。 目标公司由二零一五年三月十二日(即目标公司注册成立日期)至二零一五年十二月三十一日期间及截至二零一六年九月三十日止九个月之未经审核财务资料载列如下: 自二零一五年 三月十二日起至 截至 二零一五年 二零一六年 十二月三十一日 九月三十日 期间 止九个月 港元 港元 (概约) (概约) 除税前溢利 3,654,000 14,000 除税後溢利 3,616,000 51,000 目标公司於二零一六年九月三十日之未经审核资产总值及资产净值均约为62,522,000港元。 进行出售事项之理由及裨益 本集团主要从事(i)制造及销售医疗设备产品;(ii)制造及销售塑胶模具产品;(iii)提供公共关系服务(「公关业务」);(iv)提供楼宇建造、楼宇维修及改善工程、项目管理、装修及装饰工程方面之建造服务(「建造合约工程业务」);(v)放贷业务;及(vi)证券投资。 经计及(i)代价;及(ii)目标公司於二零一六年九月三十日之未经审核资产净值约61,185,000港元(经调整由本集团占用及按成本减累计折旧列账之分类为物业、厂房及设备之该物业之账面值及相关递延税项负债),预期本集团将因出售事项而於其综合收益表内确认亏损约4,685,000港元。本集团将因出售事项确认之实际亏损金额须按目标公司於完成日期之资产净值厘定,并须经本公司核数师审阅及最终审核。预期出售事项之所得款项净额(经扣除与出售事项有关之相关成本及开支)将用作本集团之一般营运资金及╱或本集团之未来发展及╱或於机会出现时为任何潜在收购及投资提供资金。 诚如本集团截至二零一六年六月三十日止六个月之中期报告所披露,(i)本集团已於二零一六年六月出售提供人力资源管理服务业务(「人力资源业务」);(ii)公关业务之增长由於缺乏客户基础及市场份额而受限制,而本集团将暂缓其公关业务之业务发展及扩张计划;及(iii)楼宇建造及维修行业之市场竞争仍然激烈。因此,预期建造合约工程业务及公关业务将之扩张及增长步伐将未如本集团所预期。监於有关业务计划,搬迁本集团现时之香港主要营业地点至该物业并不符合成本效益。此外,加上香港物业市场之不明朗因素,未能确定该物业是否将取得任何未来资本升值。 经计及香港物业市场之不明朗因素、终止人力资源业务及本集团现时计划缩减建造合约工程业务及公关业务规模,董事认为出售事项(倘获落实)为本集团变现其於目标公司(及实质上为该物业)之投资之机会,从而令本集团可重新分配更多财务资源至未来潜在投资机会及╱或本集团之营运资金。 买卖协议之条款乃由其订约方经公平磋商後达致,且董事认为买卖协议之条款乃按一般商业条款订立,并属公平合理且符合本公司及股东之整体利益。 上市规则之涵义 由於有关出售事项之最高百分比率超过5%,但所有适用百分比率均低於25%,故根据上市规则,出售事项构成本公司之须予披露交易,并须遵守上市规则第14章之通告及公告规定。 释义 於本公告内,除另有指明外,下列词汇具有以下涵义: 「董事会」 指 董事会 「英属处女群岛」 指 英属处女群岛 「本公司」 指 隽泰控股有限公司,手机现场开奖直播室,一间於百慕达注册成立之有限公 司,其股份於联交所主板上市 「完成」 指 根据买卖协议之条款及条件完成出售事项 「先决条件」 指 本公告「买卖协议」一节项下「先决条件」一段所载之完 成之先决条件 「关连人士」 指 具有上市规则所赋予之涵义 「代价」 指 总金额56,500,000港元,即买卖销售股份之代价 「董事」 指 本公司董事 「出售事项」 指 根据买卖协议之条款及条件出售销售股份 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 港元,香港法定货币 「香港」 指 中华人民共和国香港特别行政区 「独立第三方」 指 并非本公司关连人士及独立於本公司及其关连人士之 人士 「上市规则」 指 联交所证券上市规则 「最後截止日期」 指 二零一六年十二月三十一日(或本公司与买方可能以书 面协定之有关较後日期) 「重大不利变动」 指 任何对目标公司之整体财务状况、业务或前景或营运业 绩造成重大不利影响之变动(或影响) 「该物业」 指 香港德辅道中71号永安集团大厦5楼之503号办公室(亦 称为503室) 「买方」 指 KeyWinnerInvestmentsLimited,一间於英属处女群岛注 册成立之有限公司,并为君阳金融控股有限公司(其股 份於联交所主板上市(股份代号:397)之全资附属公司 「销售股份」 指 目标公司股本中之200股已发行股份,相当於目标公司 之全部已发行股本 「股份」 指 本公司之每股面值0.01港元之股份 「股东」 指 股份持有人 「买卖协议」 指 本公司与买方就出售事项於二零一六年十月十九日订 立之买卖协议 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「目标公司」 指 利元集团有限公司,一间於英属处女群岛注册成立之有 限公司,并由本公司於买卖协议日期全资拥有,为出售 事项之主体事项 「保证」 指 本公司根据买卖协议作出之声明、保证及承诺 「%」 指 百分比 代表董事会 隽泰控股有限公司 主席兼董事总经理 叶伟伦 香港,二零一六年十月十九日 於本公告日期,执行董事为叶伟伦先生、郑坚楚先生、梁明远先生、张亨鑫先生、彭诗源先生及贾明晖先生;而独立非执行董事为黄兆麒先生、陈毅生先生及李国发先生。

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